Ocean Heights: цены и история сделок

Зарегистрированные продажи в Ocean Heights, Dubai Marina. Сравните фактические цены и текущие предложения на портале.

Объявления на портале

Сейчас подходящих объявлений нет. В каталоге можно выбрать другой район или тип объекта.

Зарегистрированные сделки DLD

Источник: реестр Земельного департамента Дубая. Всего сделок: 1 726. Период: 2009-06-04 — 2026-08-24. Данные загружены по 2026-09-08.

Готовые объекты: 1 221 сделок. До передачи ключей: 505. Регистрация строящегося объекта может относиться как к первой продаже застройщиком, так и к перепродаже.

Последние 4 месяца: 2026-05-08 — 2026-09-08

Сделок: 12 · Медианная цена: 2 015 000 AED · За кв. фут: 1 563 AED

Медиана — середина ряда цен. Для каждой строки указан фактический период расчёта. Если свежих данных недостаточно, используется более длинный период; историческая цена не является текущей оценкой объекта. Разброс цен зависит от площади, вида, состояния и условий сделки.

1 спальня

Период: 12 месяцев (2025-09-09 — 2026-08-04)

Сделок за период: 13
За последние 4 месяца: 4
Во всём реестре: 872
Медианная цена: 1 625 000 AED
За кв. фут: 1 517 AED
Медианная площадь: 1 050 кв. футов
Средние 50% цен: 1 410 000 AED — 1 850 000 AED

2 спальни

Период: 12 месяцев (2025-09-08 — 2026-08-03)

Сделок за период: 10
За последние 4 месяца: 4
Во всём реестре: 595
Медианная цена: 2 162 500 AED
За кв. фут: 1 499 AED
Медианная площадь: 1 470 кв. футов
Средние 50% цен: 1 850 000 AED — 2 475 000 AED

3 спальни

Период: 12 месяцев (2026-01-21 — 2026-08-24)

Сделок за период: 5
За последние 4 месяца: 3
Во всём реестре: 220
Медианная цена: 3 275 906 AED
За кв. фут: 1 878 AED
Медианная площадь: 1 744 кв. футов
Средние 50% цен: 3 200 000 AED — 3 300 000 AED

4 спальни

Период: Весь реестр (2009-06-04 — 2026-07-15)

Сделок за период: 33
За последние 4 месяца: 1
Во всём реестре: 33
Медианная цена: 5 046 000 AED
За кв. фут: 1 852 AED
Медианная площадь: 2 567 кв. футов
Средние 50% цен: 4 164 300 AED — 7 879 890 AED

Последние сделки

3 300 000 AED · 2026-08-24

1 744 кв. футов · 3 спальни · Готовый объект

2 800 000 AED · 2026-08-04

1 422 кв. футов · 1 спальня · Готовый объект

1 700 000 AED · 2026-08-03

1 197 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

3 000 000 AED · 2026-07-29

1 676 кв. футов · 3 спальни · Готовый объект

1 300 000 AED · 2026-07-24

885 кв. футов · 1 спальня · Готовый объект

3 550 000 AED · 2026-07-15

2 495 кв. футов · 4 спальни · Готовый объект

1 253 115 AED · 2026-07-14

826 кв. футов · 1 спальня · Готовый объект

1 800 000 AED · 2026-07-08

1 358 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

Это состоявшиеся сделки, а не цены объявлений и не индивидуальная оценка. Открытый реестр не позволяет установить первоначальную цену конкретного объекта и доказать его перепродажу ниже этой цены. Проверяйте цифры самостоятельно перед покупкой.

Как оценивать предложение

Срочность относится к обстоятельствам конкретного продавца, а не к финансовому положению застройщика. Сравнивайте цену с зарегистрированными сделками по сопоставимым объектам. До внесения денег проверьте документы, задолженность и условия передачи прав.

Как мы проверяем цены →

Названия жилых комплексов и компаний сохранены в оригинале, чтобы их было удобно найти в документах и на карте.