Аренда не выше, чем платят новые арендаторы?
Выберите здание, число спален и годовую аренду. Мы сравним её с пятью последними новыми договорами в этом здании по данным Земельного департамента Дубая.
Как работает проверка
- То же здание и то же число спален.
- Только новые договоры. Продления не учитываются: рост аренды при продлении ограничен законом, поэтому они отражают прошлогодние условия, а не сегодняшний рынок.
- Пять последних договоров, начавшихся за последние шесть месяцев. Когда аренда падает, старые договоры завышают сегодняшние цены.
- Если вы укажете площадь, берутся договоры в пределах 15% от неё — если таких набирается пять.
- Ориентир — середина пяти ставок, поэтому один необычный договор его не сдвинет. Несколько квартир, снятых одной компанией в один день по одной цене, считаются один раз.
Срочная аренда на distress.ae размещается агентами с разрешением Trakheesi — по цене не выше этого ориентира. Проверяйте аренду до подачи на разрешение: в разрешении указана цена.
Источник: данные Земельного департамента Дубая о договорах аренды (Ejari), загружены 13 окт. 2026 г..