Opera Grand: цены и история сделок

Зарегистрированные продажи в Opera Grand, Downtown Dubai. Сравните фактические цены и текущие предложения на портале.

Объявления на портале

Сейчас подходящих объявлений нет. В каталоге можно выбрать другой район или тип объекта.

Зарегистрированные сделки DLD

Источник: реестр Земельного департамента Дубая. Всего сделок: 450. Период: 2014-08-11 — 2026-09-03. Данные загружены по 2026-09-08.

Готовые объекты: 187 сделок. До передачи ключей: 263. Регистрация строящегося объекта может относиться как к первой продаже застройщиком, так и к перепродаже.

Последние 4 месяца: 2026-05-08 — 2026-09-08

Сделок: 11 · Медианная цена: 5 100 000 AED · За кв. фут: 2 912 AED

Медиана — середина ряда цен. Для каждой строки указан фактический период расчёта. Если свежих данных недостаточно, используется более длинный период; историческая цена не является текущей оценкой объекта. Разброс цен зависит от площади, вида, состояния и условий сделки.

1 спальня

Период: 36 месяцев (2023-11-22 — 2026-03-30)

Сделок за период: 9
За последние 4 месяца: 0
Во всём реестре: 53
Медианная цена: 2 350 000 AED
За кв. фут: 3 171 AED
Медианная площадь: 741 кв. футов
Средние 50% цен: 2 350 000 AED — 2 400 000 AED

2 спальни

Период: 4 месяца (2026-06-26 — 2026-08-18)

Сделок за период: 6
За последние 4 месяца: 6
Во всём реестре: 222
Медианная цена: 4 725 000 AED
За кв. фут: 2 755 AED
Медианная площадь: 1 715 кв. футов
Средние 50% цен: 4 012 500 AED — 4 950 000 AED

3 спальни

Период: 12 месяцев (2025-10-08 — 2026-09-03)

Сделок за период: 6
За последние 4 месяца: 1
Во всём реестре: 118
Медианная цена: 8 749 000 AED
За кв. фут: 3 839 AED
Медианная площадь: 2 300 кв. футов
Средние 50% цен: 7 925 000 AED — 9 687 000 AED

4 спальни

Период: 36 месяцев (2023-10-25 — 2026-07-09)

Сделок за период: 11
За последние 4 месяца: 3
Во всём реестре: 43
Медианная цена: 14 000 000 AED
За кв. фут: 4 487 AED
Медианная площадь: 3 056 кв. футов
Средние 50% цен: 13 507 772 AED — 15 950 000 AED

Последние сделки

6 920 000 AED · 2026-09-03

2 040 кв. футов · 3 спальни · Готовый объект

4 650 000 AED · 2026-08-18

1 713 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

5 100 000 AED · 2026-07-20

1 713 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

4 800 000 AED · 2026-07-17

1 717 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

3 800 000 AED · 2026-07-13

1 713 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

14 000 000 AED · 2026-07-09

3 012 кв. футов · 4 спальни · Готовый объект

5 000 000 AED · 2026-06-30

1 717 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

11 500 000 AED · 2026-06-29

3 978 кв. футов · Не указано · Готовый объект

Это состоявшиеся сделки, а не цены объявлений и не индивидуальная оценка. Открытый реестр не позволяет установить первоначальную цену конкретного объекта и доказать его перепродажу ниже этой цены. Проверяйте цифры самостоятельно перед покупкой.

Как оценивать предложение

Срочность относится к обстоятельствам конкретного продавца, а не к финансовому положению застройщика. Сравнивайте цену с зарегистрированными сделками по сопоставимым объектам. До внесения денег проверьте документы, задолженность и условия передачи прав.

Как мы проверяем цены →

Связанные страницы

Названия жилых комплексов и компаний сохранены в оригинале, чтобы их было удобно найти в документах и на карте.