Квартира с 1 спальней в Bay Grove Residences, Dubai Islands — 908 кв. футов, прямой вид на море
Dubai Islands (Deira Islands), Дубай · Bay Grove Residences D, Building 13
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Площадь
- 908 кв. футов
- Меблировка
- Без мебели
- Тип недвижимости
- Квартира · 1 спальня
- Застройщик
- Nakheel
- Статус
- Строящиеся объекты
- Передача ключей
- 2-й кв. 2029
Об объекте
Квартира с 1 спальней площадью 908 кв. футов на высоком этаже в Bay Grove Residences D, Building 13 — части комплекса Nakheel Bay Grove на Dubai Islands, Deira. Перепродажа до завершения строительства напрямую от собственника, без агентской комиссии со стороны покупателя.
Квартира приобретена у застройщика в июле 2025 года за 2 743 000 AED и продаётся до передачи ключей. Покупатель возмещает уже внесённые платежи, принимает оставшийся график и рассчитывается с застройщиком при передаче в июне 2029 года.
Квартира
- Планировка: 1 спальня, 2 санузла, 908 кв. футов
- Этаж: высокий
- Вид: прямой вид на море
- Внутренняя площадь: 758 кв. футов
- Балкон: ещё 149 кв. футов
- Спальня: гардеробная и собственный санузел
- Дополнительно: гостевой туалет и отдельная постирочная
- Застройщик: Nakheel
- Статус: строится, передача ключей в июне 2029 года
- Меблировка: без мебели
- Право собственности: фрихолд, доступно покупателям всех гражданств
План оплаты
- Первоначальная цена: 2 743 000 AED; бронирование у застройщика 22 июля 2025 года
- Платежи до апреля 2026 года: 35% стоимости
- С августа 2026 по август 2027 года: ещё 35% четырьмя платежами
- Финальный платёж: 30% при завершении, срок — июнь 2029 года
- Регистрация: Oqood в Земельном департаменте Дубая
Расположение
- Dubai Islands — проект Nakheel на пяти островах у Deira
- Пляж для жителей и бассейн в Bay Grove
- Dubai Islands Marina в составе общего проекта
- Международный аэропорт Дубая — в нескольких минутах езды
- По заявлению продавца, покупка недвижимости от 2 млн AED позволяет претендовать на Golden Visa; соответствие условиям требует отдельной проверки
Объявление собственника. Обращаясь через distress.ae, вы общаетесь с ним напрямую, а не с колл-центром. Телефон: +32472283594
Что показывает реестр Земельного департамента
Квартиры с числом спален: 1 в этом здании: медианная цена зарегистрированной продажи — 2 280 000 AED при медианной площади 910 кв. футов. Сделок: 50, период — последние 12 месяцев. Это цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая, а не цены предложений.
В реестре — 2 493 AED за кв. фут, в этом предложении — 3 084 AED за кв. фут. Оба значения фактические. Выгодность покупки зависит также от этажа, вида и состояния, которых в реестре нет.