Квартира с 2 спальнями в DAMAC Riverside Views — на 141 000 AED ниже первоначальной цены
Dubai Investment Park (DIP) 2, Дубай · DAMAC Riverside Views — Royal 1, Tower A
Как мы проверили: 1 740 000 AED — медианная цена последних 6 продаж этой планировки (объекты с числом спален: 2, 1 098–1 104 кв. футов) в DAMAC Riverside Views - Royal 1 -A (название здания в реестре Земельного департамента), зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая за период 2025-09-09 — 2026-02-09. Агент назначил цену предложения, а не этот ориентир. Как мы проверяем цены
Связаться с агентом- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Площадь
- 1 104 кв. футов
- Меблировка
- Без мебели
- Тип недвижимости
- Квартира · 2 спальни
- Застройщик
- DAMAC
- Статус
- Строящиеся объекты
- Передача ключей
- 1-й кв. 2029
Об объекте
Квартира с двумя спальнями в DAMAC Riverside Views — Royal 1, Tower A. Объявление размещено от имени зарегистрированной собственницы. Она приобрела объект у DAMAC в мае 2025 года за 1 791 000 AED и просит 1 650 000 AED. Покупатель получает его на 141 000 AED дешевле первоначальной цены застройщика.
Характеристики: 1 104 кв. фута, две спальни с собственными санузлами и гардеробными зонами, отдельный гостевой туалет, открытая кухня и один балкон. В цену включено одно парковочное место. DAMAC передаёт квартиру со встроенными шкафами, оборудованной кухней, холодильником, плитой, вытяжкой и стиральной машиной.
Передача ключей запланирована на март 2029 года. Объект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая, ипотечного обременения нет. Продавец оплатил около 40% стоимости. Покупатель возмещает эту сумму и принимает на себя оставшиеся платежи непосредственно DAMAC — примерно 17 910 AED в месяц, ещё 30% при завершении строительства.
Два важных обстоятельства. Во-первых, DAMAC продолжает продавать квартиры в этой же башне: перед решением сравните предложение с текущей ценой застройщика. Во-вторых, договор продавца требует оплаты 44% до переуступки, а внесённая сумма немного меньше. В рамках сделки необходимо письменное согласие DAMAC либо доплата; по словам представителя продавца, он организует этот этап.
Об изображениях: интерьеры и виды набережной — официальные визуализации DAMAC с соответствующими подписями. Они показывают проект, а не эту ещё не построенную квартиру. Мебель и оформление на визуализациях не включены в цену. DAMAC передаёт объект со шкафами, оборудованной кухней и перечисленной выше техникой.
Определённый вид из окон не заявлен: DAMAC не подтвердил его письменно.