Срочная продажа участка под гостиницу G+16 в Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
Оценка агента 45 000 000 AED, не проверена по сделкам Земельного департамента и поэтому не показана как скидка.
Связаться с агентом- Площадь
- 18 500 кв. футов
- Тип недвижимости
- Земельный участок
- Застройщик
- Nakheel
- Статус
- Готовые объекты
Об объекте
Срочная продажа коммерческого участка G+16 в Jumeirah Village Circle (JVC).
Предложение для застройщиков, институциональных инвесторов и фондов. Запрашиваемая цена на 13 млн AED ниже оценки агента. Это сравнение с оценкой агента, а не подтверждённая скидка к зарегистрированным сделкам.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ - Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай - Разрешённая высотность: G+16 - Площадь участка: 18 500 кв. футов - Общая площадь застройки (GFA): 150 000 кв. футов - Оценка агента: 45 000 000 AED - Запрашиваемая цена: 32 000 000 AED - Разница с оценкой агента: 13 000 000 AED, или 28,8%
АРГУМЕНТЫ ПРОДАВЦА Цена приобретения на 13 млн AED ниже оценки агента может повлиять на экономику будущего строительства или перепродажи. Агент характеризует JVC как востребованный район по аренде, заполняемости и росту стоимости; это его оценка, а не гарантия доходности.
GFA 150 000 кв. футов даёт масштаб для коммерческой башни, многофункционального проекта или офисного комплекса. Конкретное использование требует проверки разрешений.
Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44).
Предложение для заинтересованных покупателей и застройщиков. Контакт: Ahmed, +971552729014.
Причина срочной продажи
Финансовые трудности