Bahar 1: цены и история сделок

Зарегистрированные продажи в Bahar 1, Jumeirah Beach Residence (JBR). Сравните фактические цены и текущие предложения на портале.

Смотреть объявления

Объявления на портале

Сейчас подходящих объявлений нет. В каталоге можно выбрать другой район или тип объекта.

Зарегистрированные сделки DLD

Источник: реестр Земельного департамента Дубая. Всего сделок: 798. Период: 2007-08-29 — 2026-09-07. Данные загружены по 2026-09-08.

Готовые объекты: 798 сделок. До передачи ключей: 0. Регистрация строящегося объекта может относиться как к первой продаже застройщиком, так и к перепродаже.

Последние 4 месяца: 2026-05-08 — 2026-09-08

Сделок: 6 · Медианная цена: 1 816 500 AED · За кв. фут: 1 400 AED

Медиана — середина ряда цен. Для каждой строки указан фактический период расчёта. Если свежих данных недостаточно, используется более длинный период; историческая цена не является текущей оценкой объекта. Разброс цен зависит от площади, вида, состояния и условий сделки.

Студия

Период: Весь реестр (2019-05-06 — 2026-04-07)

Сделок за период: 2
За последние 4 месяца: 0
Во всём реестре: 2
Медианная цена: —
За кв. фут: —
Медианная площадь: —
Средние 50% цен: — — —

Недостаточно сделок для надёжного расчёта. Цена не публикуется.

1 спальня

Период: 12 месяцев (2025-09-17 — 2026-06-26)

Сделок за период: 8
За последние 4 месяца: 1
Во всём реестре: 193
Медианная цена: 1 700 000 AED
За кв. фут: 1 423 AED
Медианная площадь: 1 198 кв. футов
Средние 50% цен: 1 612 500 AED — 1 742 500 AED

2 спальни

Период: 4 месяца (2026-05-14 — 2026-09-07)

Сделок за период: 5
За последние 4 месяца: 5
Во всём реестре: 598
Медианная цена: 1 858 000 AED
За кв. фут: 1 429 AED
Медианная площадь: 1 294 кв. футов
Средние 50% цен: 1 775 000 AED — 2 125 000 AED

4 спальни

Период: Весь реестр (2008-04-28 — 2023-06-15)

Сделок за период: 5
За последние 4 месяца: 0
Во всём реестре: 5
Медианная цена: 2 800 000 AED
За кв. фут: 1 430 AED
Медианная площадь: 1 958 кв. футов
Средние 50% цен: 2 600 000 AED — 4 400 000 AED

Последние сделки

1 858 000 AED · 2026-09-07

1 300 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

725 005 AED · 2026-06-26

1 198 кв. футов · 1 спальня · Готовый объект

2 125 000 AED · 2026-06-11

1 390 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

1 775 000 AED · 2026-06-09

1 294 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

2 600 000 AED · 2026-06-09

1 286 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

1 000 000 AED · 2026-05-14

1 100 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

2 540 000 AED · 2026-04-16

1 375 кв. футов · 2 спальни · Готовый объект

1 700 000 AED · 2026-04-09

1 198 кв. футов · 1 спальня · Готовый объект

Это состоявшиеся сделки, а не цены объявлений и не индивидуальная оценка. Открытый реестр не позволяет установить первоначальную цену конкретного объекта и доказать его перепродажу ниже этой цены. Проверяйте цифры самостоятельно перед покупкой.

Как оценивать предложение

Срочность относится к обстоятельствам конкретного продавца, а не к финансовому положению застройщика. Сравнивайте цену с зарегистрированными сделками по сопоставимым объектам. До внесения денег проверьте документы, задолженность и условия передачи прав.

Как мы проверяем цены →

Связанные страницы

Названия жилых комплексов и компаний сохранены в оригинале, чтобы их было удобно найти в документах и на карте.